澳大利亚每年的房产税费

  澳洲买房需要缴纳哪些税费你知道吗?用什么方式交纳,征收标准是什么?这些是你必须知道的,出国留学网的小编给你详细介绍。

  澳大利亚房产购买需要交纳哪些税收

  1、印花税

  根据澳大利亚联邦政府规定, 在每笔房产买卖中必须向政府交纳印花税。 每个州均有自主权来规定具体的税率。印花税在房产转让过户时,由买方一次性交付。印花税率以房产买卖合同签订的时间作为法律适用的参照时间,并以房产合同价格或房产市场价值(取两者价值高的数额)作为税基标准。印花税的计算采取固定比例和差额比例两种方法。而且对自住用房产和投资用房产采取不同的印花税率。投资房产的印花税高于自住房的印花税。

  2、物业管理费

  澳洲房屋分两类,一类是早期开发的独栋别墅,没有社区统一管理,此类房屋是无须交纳物业管理费用。对于整体开发的别墅社区,或公寓而言,则需要缴纳社区物业管理费。费用是根据项目的设施和服务而定。

  3、区政府城市建设管理费设

  每个房产持有人均需向房产所在区政府缴纳城市建设管理费。该费用根据区政府在房产评估的基础上每年交付。交付方式可以是在每年内一次性交付或按季度分次交。

  4、律师费用

  不管在买房还是在卖房过程中, 必须由律师参与房产过户的整个程序。律师会帮助客户完成房产交割的整个程序,根据每笔交易的工作量,不同的律师将收取不同的费用。 律师费在房产过户时一次性向律师支付。

  5、土地税

  如为自住用房产,

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐